vol10：【上益城郡嘉島町 建売住宅】設計士の頭の中を覗いてみた！土地の魅力を１２０%引き出した「完全注文住宅仕様の建売住宅」

皆様こんにちは！ここ最近自分磨きを始めましたアネシス熊本の平川です。(本気と書いてマジです。今回の平川は一味違います🔥)

ただですね、、ジムの契約をしたのはいいんですが、金欠の平川からしたら契約する際にかかるお金さえも大ダメージでして…💸あぁ～～空からお金降ってこないかなってほんっっっとに思ってます。

にしても最近ものすごく暑くなってきましたね～🥵みなさまこまめな水分補給は忘れないようにしてくださいね！

さてさて前置きが長くなってしましましたが、今回のブログは平川でおなじみの設計士インタビューブログになります！

家づくりをご検討中の方から、「建売住宅はデザインや間取りが普通になりがち…」「注文住宅は憧れるけど予算や時間がかかる…」というお悩みをよくお聞きします。
そこで今回は、一般的な建売住宅の常識を覆す、上益城郡嘉島町のモデルハウスをご紹介します！

大好評の「設計士の頭の中を覗いてみた」シリーズ第10弾になります。
設計担当の蓑田（みのだ）さんに、土地の魅力を１２０%引き出した「完全注文住宅仕様」の間取りや、家事ラクを極めた「回遊動線」の秘密をインタビューしてきました🎤

設計士のこだわりポイント①

土地の魅力を引き出す間取り。外の景色を切り取る「借景窓」と開放的なLDK

平川：
蓑田さん、よろしくお願いします！嘉島町のモデルハウス、LDKと畳コーナーを合わせて23.5帖と非常に広いですが、それ以上に「空間の抜け感」がスゴイですね！

蓑田さん：
よろしくお願いします！そう感じていただけて嬉しいです。
一番のポイントは「窓の配置」ですね。アネシスでは建物を設計する前に、必ず設計士が現地に足を運びます。(建売住宅でも、注文住宅でも同じです)この土地を見た時、奥の方に綺麗な山が見えたんです🏔なので、「あの山を絵画のように切り取って、家の中から楽しめるようにしよう」と決めました！

平川：
なるほど！間取りを考える前に、現地で景色を見て窓の位置を決めているんですか？

蓑田さん：
もちろんです！ダイニング横のカウンターに設けた窓がまさにそれで、カウンターの幅と窓のサッシの幅をピッタリ合わせることで、視覚的なノイズを無くし、スッキリと外の景色を楽しめるように設計しています。

平川：
確かに、線が揃っていてすごく綺麗に見えますね！
外観から見た時に目を引く「斜めの軒天（ウッドデッキ上の木目調の天井）」も、リビングから見ると上に向かって広がっていくように見えて、この圧倒的な開放感に繋がっているんですね！

設計士のこだわりポイント②

家事ラクを極める「回遊動線」。シューズインクロークからパントリー直結の設計

平川：
今回、間取り図を見て感動したのが、玄関からの生活動線です。入り口が2つに分かれていますよね？

蓑田さん：
はい、今回は毎日の家事ストレスを減らす「回遊動線」を採用しました。
家族用の入り口であるシューズインクロークを抜けると、そのままパントリー、そしてキッチンへと一直線に繋がっています。

平川：
これなら、買い物の後に重い荷物を持ってリビングを通らなくていいから、めちゃくちゃ楽ですよね！

蓑田さん：
そうなんです。さらに、シューズインクロークの床は、靴の汚れが目立ちにくい濃い色（黒系）をあえて採用しています。
また、リビング横の畳コーナーには、お手入れが簡単で日焼けしにくい「和紙畳」を採用。収納はあえて下部を空けた「吊り押し入れ」にすることで、床面が奥まで見え、23.5帖の大空間がさらに広く感じるよう工夫しました。

平川：
デザインがおしゃれなだけでなく、「掃除の手間」や「片付けやすさ」といった、住んだ後のリアルな生活まで徹底的に計算されているんですね。

設計士のこだわりポイント③

建売の常識を覆す細部の設計。外観デザインと生活ストレスをなくす工夫

平川：
蓑田さんにお話を聞いていると、本当に細かいところまで気配りされているのがわかります。

蓑田さん：
細かいところだと……例えば外観の「雨樋（あまどい）」ですね。
今回は外壁を上下で貼り分けているんですが、樋が目立って外観のデザインを邪魔しないように、2階のシルバーの外壁部分にはシルバーの樋を、1階の黒い外壁部分には黒い樋と、色を使い分けて目立たせないようにしています。

平川：
言われないと気づかないレベルのこだわり！（笑）
でも、その積み重ねがこのデザイン性を生んでいるんですね！

蓑田さん：
生活の中の小さなストレスを無くす設計にもこだわっています。
例えば2階のトイレ。ドアを開けた時に、廊下を歩いている家族にぶつからないよう、ドアの位置を少し奥にへこませて設計しました。
また、寝室のロールスクリーンは、あえて「窓枠の外側」に取り付けています。そうすることで窓の隙間からの光漏れを最小限に抑え、朝までぐっすり眠れる空間にしています。

平川：
すごすぎます……。「建売住宅だから間取りや仕様は妥協する」ではなく、むしろ「プロが考え抜いた正解の間取りをそのまま買える」のが、アネシスのモデルハウス購入の最大のメリットですね！！

おわりに　嘉島町で「理想の暮らし」を体感しませんか？

蓑田さん：
今回も、土地のポテンシャルを最大限に引き出しつつ、住む人の「リアルな使いやすさ」にこだわって設計しました。駐車スペースも3〜4台分確保でき、お庭でBBQやプールも楽しめるゆとりのある物件です。ぜひ一度、現地でご体感ください！

平川：
蓑田さん、ありがとうございました！
嘉島町モデルハウスの「借景窓」や「家事ラク回遊動線」、そして細かすぎるこだわりを、ぜひ皆さんも展示場で直接確かめてみてください！

今週末も現地で見学会を開催しております！
「注文住宅かモデルハウス購入か迷っている」「嘉島町エリアで家を探している」という方は、ぜひお気軽にご来場ください！

→ご予約はコチラから

皆さまのご来場楽しみにお待ちしております！！☺