合志みなみプレイス西２-８号地 | 熊本の建売・新築一戸建て・モデルハウス

3LDK＋テラス＋ベランダ

合志南小学校│合志中学校

CONCEPT

おうち時間を楽しむ小堀住研の住まい

贅沢な広さと中庭テラスを望む開放感あふれるリビングには、お子様の勉強やリモートワークの場所として使えるカウンタースペース付き。お家時間にゆとりを与えるテラスはBBQやプール、カフェタイムにピッタリです。アウトドアリビングのある「ニューノーマル」な暮らしは、日々のおうち時間をさらに愉しくさせてくれます。

PLAN

合志みなみプレイス西２-８号地

敷地203.65㎡（61.60坪） | 建物115.93㎡（35.06坪）

本体価格 4,269.6万円(税込)

※土地、建物、外構工事一式、消費税込み（登録に伴う諸費用が別途必要です）

お支払例

借入	4,200万円
頭金	69.6万円
ボーナス	130,426円（年2回）
月々	79,598

返済期間 40年 / 金利0.75%（地方銀行、変動金利）

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周辺環境

合志南小学校約310m
合志中学校約2,400m
南部保育園約290m
こうしおんがく保育園約200m
緒方整形外科医院約460m
熊本再春医療センター約3,200m
熊本銀行　合志支店約690m
肥後銀行　合志支店約720m
ゆめタウン光の森約1,700m
アンビー熊本約1,300m
マックスバリュ　永江団地店約530m

物件概要

■「合志みなみプレイス」全体概要 ●所在地/熊本県合志市幾久富● 交通/ＪＲ「光の森駅」徒歩約28分（2.2㎞） ● 都市計画/市街化調整区域 ●用途地域/指定なし ●地区計画等/池尻地区地区計画 ●地目/田（開発工事完了後宅地に変更） ●建ぺい率/40% ●容積率/80% ● 売主/ヤマダホームズヤマダホームズ熊本中央店ファミリーステージ㈱ ● 売主/㈱アネシス ● 私道負担/なし ● 道路幅員/3ｍ、4ｍ、6ｍ、9ｍ ● 公共設備/電気/九州電力（西部ガスとの契約になります）・ガス/西部ガス（都市ガス）・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透●その他費用(負担金等)/水道加入金/91,000円（13㎜、検査手数料含む）・下水道受益者負担金/1㎡あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円（1区画あたり）・管理組合加入金/20,000円（１建物あたり）・管理組合月会費/3,000円（1建物あたり）・J:COM/初期費用：29,300円（税別）、基本標準プラン3,480円/月（税別） ※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。