合志みなみプレイス【残り2区画】｜熊本の土地・分譲地

合志みなみプレイス【残り2区画】

全269区画の大型分譲地

小学校まで徒歩6分

合志南小学校｜合志中学校

住宅メーカー11社による269区画のビッグタウン

まちなみデザイン

いつまでも住みやすく美しい、そして資産価値を高く保つ街とするために、いくつかのルール＝「まちなみガイドライン」を設けています。将来にわたりこのルールによって、緑ゆたかで自然と調和した統一感のある街並みが維持されていきます。

自然・環境

堀川などの既存資源を活用して自然の恩恵を享受できるよう配慮します。植栽は、合志みなみプレイスのイメージにふさわしい華やかで上品な花木を中心に、一年を通じて四季の変化を楽しめるよう、季節感を演出する樹木を取り入れます。

防犯・安全

道路や歩行者専用道路に面した宅地内に常夜灯を配置し、連続して灯る明かりが夜の通りを演出し、防犯性を高めます。道路側は地震等で倒壊する恐れのあるブロック塀等を設けず、できるだけ生垣や透視可能な柵等で周辺環境との調和も図ります。

区画情報

区画	坪数	価格
1-1	ー	ー	西街区（ご成約）
1-2	ー	ー	西街区（ご成約）
2-1	ー	ー	西街区（ご成約）
2-2	ー	ー	西街区（お申込）
2-3	ー	ー	西街区（ご成約）
2-4	ー	ー	西街区（ご成約）
2-5	ー	ー	西街区（ご成約）
2-6	ー	ー	西街区（ご成約）
2-7	ー	ー	西街区（建売住宅建築予定地）
2-8	ー	ー	西街区（ご成約）
6-3	ー	ー	西街区（ご成約）
6-4	ー	ー	西街区（ご成約）
6-21	ー	ー	西街区（ご成約）
6-22	ー	ー	西街区（ご成約）
7-1	敷地（63.01坪） \| 建物（30.06坪）	3,898万円(税込)	西街区（建売住宅）
7-2	ー	ー	西街区（ご成約）
7-3	ー	ー	西街区（ご成約）
7-4	ー	ー	西街区（ご成約）
7-14	ー	ー	西街区（ご成約）
7-15	ー	ー	西街区（ご成約）
7-16	ー	ー	西街区（ご成約）
7-17	ー	ー	西街区（ご成約）
8-1	ー	ー	西街区（ご成約）
8-2	ー	ー	西街区（ご成約）
8-3	ー	ー	西街区（ご成約）
9-1	ー	ー	西街区（ご成約）
9-2	ー	ー	西街区（ご成約）
12-1	ー	ー	西街区（ご成約）
12-2	ー	ー	西街区（ご成約）
12-3	ー	ー	西街区（ご成約）
1-3	ー	ー	東街区（ご成約）
10-9	ー	ー	東街区（ご成約）
10-10	ー	ー	東街区（ご成約）
10-11	ー	ー	東街区(ご成約)

周辺環境

合志南小学校約310m
合志中学校約2,400m
南部保育園約290m
こうしおんがく保育園約200m
緒方整形外科医院約460m
熊本再春医療センター約3,200m
熊本銀行合志支店約690m
肥後銀行合志支店約720m
ゆめタウン光の森約1,700m
アンビー熊本約1,300m
マックスバリュ永江団地店約530m
マルキョウ合志店約800m

物件概要

■「合志みなみプレイス」全体概要 ●所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道 ● 交通/ＪＲ「光の森駅」徒歩約28分（2.2㎞） ● 都市計画/市街化調整区域 ●用途地域/指定なし ●地区計画等/池尻地区地区計画 ●地目/田（開発工事完了後宅地に変更） ●建ぺい率/40% ●容積率/80% ●開発面積/80,543.69㎡ ● 総区画数/269区画及び集会所 ● 今回販売区画数/268区画（うち11区画は建売分譲） ●土地面積（最小～最大）/200.10㎡（1区画）～264.74㎡（1区画） ● 価格（最大～最小、及び区画数）/12,245,000円（1区画）～17,596,000円（1区画）※実測清算の為、変動あり ● 最多販売価格帯/1,400万円台（103区画） ● 売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社住宅・建築事業本部熊本支店、セキスイハイム九州株式会社熊本支店、積水ハウス株式会社熊本支店、大和ハウス工業株式会社熊本支社、株式会社谷川建設熊本支店、東宝ホーム株式会社熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社熊本支店、ヤマダホームズ代理店熊本（株）アネシス ●開発許可番号/熊本県指令建第57号（令和元年11月20日） ● 私道負担/なし ● 道路幅員/3ｍ、4ｍ、6ｍ、9ｍ ● 公共設備/電気/九州電力（西部ガスとの契約になります）・ガス/西部ガス（都市ガス）・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透●その他費用(負担金等)/水道加入金/91,000円（13㎜、検査手数料含む）・下水道受益者
負担金/1㎡あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円（1区画あたり）・管理組合加入金/20,000円（１建物あたり）・管理組合月会費/3,000円（1建物あたり）・J:COM/初期費用：29,300円（税別）、基本標準プラン3,480円/月（税別） ※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。