上南部２丁目

サンピアン横に全５区画の分譲地誕生！

東バイパスそば

託麻北小学校｜東部中学校

抜群な利便性を享受できるまち

ゆめタウンサンピアン裏の好立地

サンピアン裏に分譲地が広がるうえ、
裏側にも車の入り口があるので
ささっと買い物をすることができます！

東バイパスから各地へスイスイ！

東バイパスへもすぐに出られるので、
通町筋や県南方面へ、北バイパスを経由して県北方面へ、
熊本ICから県外へ、などなど
各地へのアクセスも抜群です！！

区画情報

区画	坪数	価格
1	51.63 坪	1,466万円
2	48.98 坪	1,391万円
3	49.20 坪	1,397万円
4	49.21 坪	1,397万円
5	49.25 坪	3,748万円	モデルハウス

アネシスの街並み

分譲地の良好な住環境と美しい街並み

アネシスの分譲地は全区画ゆとりのある敷地面積が魅力です。
ゆったりとした敷地だからこそ、カースペースやお庭のスペースを十分に確保でき、温かな太陽の光が注ぎます。

1.道路幅：団地内の道路幅を5M以上確保し開放感と安全性を備えます。
2.カースペース：全邸2台以上のカースペースを確保しています。
3.植栽：シンボルツリーや低木を植えることで街を彩ります。
4.外部コンセント：建物外部に電源コンセントを設置し、ウッドデッキやお庭で活用できます。
5.側溝：雨水を側溝に流し、綺麗な街並みを維持します。

周辺環境

託麻北小学校約1,800m
東部中学校約1,300m
やまばとこども園約850m
おぜきこども園約950m
つるはらクリニック約300m
荒瀬歯科医院約300m
下南部郵便局約600m
熊本銀行　東託麻支店約1,100m
ゆめタウン　サンピアン約50m
ダイキ　東バイパス店約600m
みやはら　東バイパス店約650m
鶴屋フーディーワン　御領店約950m

物件概要

●団地名称：上南部2丁目●所在地：熊本市東区上南部二丁目●交通：上南部入口徒歩約6分●総区画数：5区画●電気：九州電力●ガス：都市ガス●水道：熊本市上水道●排水(汚水・雑排水)：公共下水道●排水(雨水)：側溝●地目：山林●現況：宅地●都市計画：市街化区域●用途地域：準工業地域●建ぺい率：60％●容積率：200％●道路幅員：東側道路：約6.0m（市道）●売主：龍邦開発株式会社●販売代理：株式会社アネシス●諸費用：水道加入金 73,000円(一時金)、受益者負担金：1㎡あたり200円(一時金)●備考：境界工事費、杭工事費未定、電柱位置未定。建築基準法第22条区域。1号地に誓約地地番1455-45・1455-46、2号地に誓約地地番1455-44・1455-47、3号地に誓約地地番1455-43・1455-48、4号地に誓約地地番1455-42・1455-49、5号地に誓約地地番1455-40・1455-41・1455-50をそれぞれ無償譲渡する。誓約地は、各宅地の建築確認日より2年間は、開発行為や建築行為を行えないものとする。

モデルハウス情報

5号地モデルハウス敷地 49.22坪、建物 28.80坪

3,748万円

借入	3,740万円
頭金	8万円
ボーナス	115,336円（年2回）
月々	83,357円

返済期間35年 / 金利0.825%（地方銀行、変動金利）

MAP

※詳しい場所はお問い合わせください。

とってもお得な見学予約の
3つのメリット

1.

ご都合に合わせて
混雑を気にせずご来場できます。
2.

聞きたい事やご相談内容を
事前に伝えられます。
3.

待ち時間なく優先的に
ご案内できます。

見学予約はこちら

上南部２丁目
の見学予約です。

お電話でのお問い合わせ
096-388-1811096-388-1811
[営業時間]9：00～19：00 水曜定休日

これまでアネシスのモデルハウス、分譲地を見学されたことはありますか？	あるなし ※「ある」にチェックを入れられた方は、差し支えなければ時期をお書きください。
お名前必須
電話番号必須
メールアドレス必須
郵便番号必須
都道府県必須
市区町村
番地・マンション名
お問い合わせ
年齢	20～25歳26～30歳31～35歳36～40歳41～45歳46～50歳51～55歳56～60歳61歳以上