上南部２丁目｜熊本の土地・分譲地

サンピアン横に全５区画の分譲地誕生！

東バイパスそば

託麻北小学校｜東部中学校

抜群な利便性を享受できるまち

ゆめタウンサンピアン裏の好立地

サンピアン裏に分譲地が広がるうえ、
裏側にも車の入り口があるので
ささっと買い物をすることができます！

東バイパスから各地へスイスイ！

東バイパスへもすぐに出られるので、
通町筋や県南方面へ、北バイパスを経由して県北方面へ、
熊本ICから県外へ、などなど
各地へのアクセスも抜群です！！

区画情報

区画	坪数	価格
1	51.63 坪	1,363万円	★（旧価格：1,466万円）
2	48.98 坪	1,293万円	★（旧価格：1,391万円）
3	49.20 坪	1,298万円	★（旧価格：1,397万円）
4	49.21 坪	1,299万円	★（旧価格：1,397万円）
5	49.25 坪	3,498万円	モデルハウス　★（旧価格：3,748万円）

周辺環境

託麻北小学校約1,800m
東部中学校約1,300m
やまばとこども園約850m
おぜきこども園約950m
つるはらクリニック約300m
荒瀬歯科医院約300m
下南部郵便局約600m
熊本銀行　東託麻支店約1,100m
ゆめタウン　サンピアン約50m
ダイキ　東バイパス店約600m
みやはら　東バイパス店約650m
鶴屋フーディーワン　御領店約950m

物件概要

●団地名称：上南部2丁目●所在地：熊本市東区上南部二丁目●交通：上南部入口徒歩約6分●総区画数：5区画●電気：九州電力●ガス：都市ガス●水道：熊本市上水道●排水(汚水・雑排水)：公共下水道●排水(雨水)：側溝●地目：山林●現況：宅地●都市計画：市街化区域●用途地域：準工業地域●建ぺい率：60％●容積率：200％●道路幅員：東側道路：約6.0m（市道）●売主：龍邦開発株式会社●販売代理：株式会社アネシス●諸費用：水道加入金 73,000円(一時金)、受益者負担金：1㎡あたり200円(一時金)●備考：境界工事費、杭工事費未定、電柱位置未定。建築基準法第22条区域。1号地に誓約地地番1455-45・1455-46、2号地に誓約地地番1455-44・1455-47、3号地に誓約地地番1455-43・1455-48、4号地に誓約地地番1455-42・1455-49、5号地に誓約地地番1455-40・1455-41・1455-50をそれぞれ無償譲渡する。誓約地は、各宅地の建築確認日より2年間は、開発行為や建築行為を行えないものとする。